Das dingliche Vorkaufsrecht

Die Ausübungsregeln des BGB werden auf die Vorkaufsrechte nach dem VermG angewandt und dadurch bekannte Probleme aus verändertem Blickwinkel betrachtet. Lösungsmodelle werden überprüft, angepasst oder ersetzt. Ergebnis der rechtswissenschaftlichen Untersuchung ist eine aktuelle Bestandsaufnahme zur Ausübung dinglicher Vorkaufsrechte allgemein.

Auf Grundlage des VermG sind zahlreiche Vorkaufsrechte in die Grundbücher gelangt. Dieses Buch untersucht daher umfassend die Ausübung eines solchen Vorkaufsrechts. Im Vordergrund stehen dabei die Ausübungsregeln des BGB, welche auf die Eigenheiten eines Vorkaufsrechts nach dem VermG abgestimmt werden. Dies verändert den Blickwinkel auf bekannte Problemfelder. Vorhandene Lösungsmodelle werden überprüft, angepasst und bei Bedarf durch neue Modelle ersetzt. Die Vorkaufsrechte nach dem VermG sind dingliche Vorkaufsrechte für den ersten Verkaufsfall. Der Autor bietet deshalb eine aktuelle Bestandsaufnahme zu Rechtsnatur und Ausübung dinglicher Vorkaufsrechte allgemein.

Inhalt: Dinglichkeit Vormerkungswirkung und Erlöschen der Vorkaufsrechte Vorkaufsfall und Umgehungsproblematik Gemeinschaft der Vorkaufsberechtigten Erklärung und Form der Ausübung Zustandekommen und Inhalt des Zweivertrags Vorsorge- und Maklerklauseln Abwicklung im Dreiecksverhältnis.