Nachträge und Nachtragsprüfung

Das Werk gehört in jede Baurechts-Bibliothek, um alles Wichtige zu den baurechtlichen Königsdisziplinen wie Nachträge und Ansprüche aus gestörten Bauabläufen dem Grunde und der Höhe nach verständlich und für den praktischen Anwendungsfall aufbereitet nachlesen zu können. [. . .] Es werden durchweg hilfreiche und praxisrelevante Hilfestellungen aufgezeigt, wobei es dem Autor gelingt, Kernaussagen knapp und verständlich zu erfassen und einzuordnen. Kues/Lerbs, NZBau 2023, 513

Der Autor entwickelt die baubetrieblichen Lösungen in einem Guss mit Gesetz und Rechtsprechung. Dem Anwender werden Anregungen für den prüffähigen und durchsetzbaren Nachweis von Ansprüchen einerseits und deren Prüfung anderseits gegeben. Mit dem Buch werden Auftragnehmer und Auftraggeber angesprochen wie auch die an den Auseinandersetzungen beteiligten Anwälte und Richter.

Neu in der 4. Auflage:

• Neues gesetzliches Bauvertragsrecht, darin insbesondere BauSoll-Änderung und Vergütungsanpassung
• Umbrüche durch Rechtsprechung: Aktuelles zum Vergütungsrecht und zur Entschädigung bei Bauablaufstörungen

Der Autor bietet eine baubetriebliche Umsetzung der Themen an. Beispiele:

• Vergütungsänderung und erforderliche tatsächliche Mehr-/Minderkosten: Wie geht heute Preisbildung?
• Nahezu 20 Jahre glatt am Gesetz vorbei: Der Entschädigungsnachweis nach den BGH-Entscheidungen aus den Jahren 2017 und 2020
• Renaissance: Schadensersatz aus gestörtem Bauablauf Chance auf vollen Ersatz der Nachteile im Vergleich zur einschränkenden Entschädigung?
• Behinderungsnachtrag 2. 0: Dauerbrenner konkrete und bauablaufbezogene Nachweise im gestörten Bauablauf Antworten, die längst gegeben sind, in der Nachweispraxis aber ignoriert werden
• Unverstanden und in Nachtragsangeboten überreizt: Unzureichende Beiträge zur Deckung Allgemeiner und anderer Gemeinkosten im gestörten Bauablauf
• Produktivitätsverluste im gestörten Bauablauf: Wie werden sie dargelegt?
• Ungeliebt: Was und wie müsste der Auftragnehmer Störungen und andere Vertragsabweichungen dokumentieren?

Autor:
Dr. -Ing. Matthias Drittler, Inhaber des Büros md projekt- und claimmanagement (www. mdrittler. de); Sachverständiger und Berater für Baubetrieb und Abrechnung in allen Bausparten; Ständiger Mitarbeiter der Fachzeitschriften Baurecht (BauR) und Immobilien- & Baurecht (IBR); zahlreiche Fachpublikationen.