Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt.
Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft.
Inhalte:
- Standort- und Objektanalyse
- Wertermittlung von Immobilien
- Finanzierungsformen und Darlehenstypen
- Steuern und Abschreibungen für Immobilien
- Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen
- Neu in der 3. Auflage: aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft, WEG-Reform, Mietendeckel in Berlin usw. Arbeitshilfen online:
- Kennzahlenrechner
- Kalkulationshilfen für die Wertermittlung
Inhaltsverzeichnis
VorwortVorwort zur zweiten AuflageZum Umgang mit KennzahlenSinn und Probleme der KennzahlenbildungVergleichsmaßstäbeArten von KennzahlenAllgemeine Kennzahlen und DefinitionenGründe und Ziele einer ImmobilieninvestitionKennzahlen zu den KreditformenProjektkennzahlenZielstellungDarstellung der materiellen Eckdaten eines ProjektesFinanzielle Eckdaten eines ProjektesRechtliche RahmenbedingungenKennzahlen zur Beurteilung des MarktesMarktkennzahlen zu FlächenMietenKennzahlen der Bewirtschaftung von ImmobilienGrundlegende GeschäftsmodelleBeurteilung des Portfolios mit KennzahlenKennzahlen zur Bewertung von ImmobilienWertdefinitionenWertermittlungsverfahrenBegriffe zur WertermittlungRenditekennzahlen von ImmobilienKennzahlen zur Beurteilung von ImmobilienunternehmenUnternehmenskennzahlenFinanzierungskennzahlen Kampf gegen Immobilienblasen die Anwendung spezieller KennzahlenAktuelle SituationKennzahlen zur Beurteilung einer krisenhaften SituationVersuche der Regulierung Nachsatz Literaturverzeichnis Abkürzungsverzeichnis Abbildungsverzeichnis Stichwortverzeichnis
