Die Dynamische Methode

Wer Fehlinvestitionen bei Wohnimmobilien reduzieren will, muss sich von den marktüblichen Wertermittlungsverfahren verabschieden. Denn sie haben die Schwäche, den Wert von Immobilien nur punktuell und nicht über den gesamten Investitionszyklus hinweg zu betrachten. Das führt oft zu falschen Prognosen.

George Salden, Gründer und CEO der Capital Bay GmbH, stellt mit der Dynamischen Methode erstmalig ein Instrument vor, welches die dynamische Wertentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine bessere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investments schafft.
Inhalte:

- Überblick zu Verfahren der Wertermittlung und Immobilienbewertung.
- Die Dynamische Methode im Detail.
- Die Wohnimmobilie im Kapitalmarkt.
- Bilanzlektüre und Bilanzerstellung.
- Konzeption eines Immobilienratings. Extra:

- Zugriff auf die vom Autor entwickelte Bewertungssoftware (Testversion).

EinleitungWerte erkennenGrundlagen der ImmobilienbewertungEtablierte WertermittlungsverfahrenWerte erkennen mit der Dynamischen MethodeWerte hebenMöglichkeiten der WerthebungEine erste Annäherung: Die InvestmentklasseWertschöpfungstiefenBeteiligte der WerthebungWerte realisierenDie Immobilie im KapitalmarktDer Immobilieninvestmentmarkt in DeutschlandFazitDreiklangDer Jahresabschluss in der ImmobilienwirtschaftBilanzanalyseKonzeption eines ImmobilienratingsOptimale InvestitionsdauerRatingDie Dynamische Methode als IT-LösungDie FunktionenDie BedienungIhr Zugang zur SoftwareEpilogDanksagungLiteraturverzeichnisStichwortverzeichnis