The Complete Guide to Investing in Rental Properties als Taschenbuch
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The Complete Guide to Investing in Rental Properties

Sprache: Englisch.
Taschenbuch
In this comprehensive handbook, real estate investing expert Steve Berges reveals the secrets that have made him one of the most successful entrepreneurs in the field.
Taschenbuch

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The Complete Guide to Investing in Rental Properties als Taschenbuch

Produktdetails

Titel: The Complete Guide to Investing in Rental Properties
Autor/en: Steve Berges

ISBN: 0071436820
EAN: 9780071436823
Sprache: Englisch.
MCGRAW HILL BOOK CO

1. Mai 2004 - kartoniert - 279 Seiten

Beschreibung

In this comprehensive handbook, real estate investing expert Steve Berges reveals the secrets that have made him one of the most successful entrepreneurs in the field.

Inhaltsverzeichnis

Section 1 How to Buy Rental Properties the Smart Way
1 Real Estate for the Smart Investor
Historical Performance
Four Ways to Benefit from Owning Real Estate
Economic Housing Outlook for the Coming Decade
The Lever and the Fulcrum
The Magic of Compound Interest
How to Build a $10 Million Retirement Portfolio
2 Selecting Great Rental Houses for the Smart Investor
How to Choose the Right Location
How to Choose the Right Type of House
Physical Condition: Inspecting Is Key
How to Determine the Best Price Range for Your Area
3 Eight Ways to Locate Rental Houses for the Smart Investor
Classified Advertisements
Real Estate Magazines
Internet Searches
Billboards and Signs
Real Estate Agents
Scouts
Professional Affiliations
FSBOs
4 Financial Analysis of Rental Properties
Traditional Valuation Methods
How Much Rent to Charge Your Tenants
How to Analyze Your Rental House Investment
Test I: Comparable Sales Analysis
Test II: Cash-Flow Analysis
5 Financing Your Rental Property
Financing Terms and Conditions
Additional Financing Considerations
Loan Documentation Checklist
Six Smart Ways to Finance Your Rental Property
6 Real Estate Sales Forms and Closing Documents
Real Estate Sales Forms
Residential Sales Contract
Property Condition Disclosure
Third-Party Financing Addendum
Loan-Assumption Addendum
Seller-Financing Addendum
Notice of Termination
Closing Documents
Title Report
Settlement Statement
Deed
Promissory Note
Section 2 How to Manage Rental Properties the Smart Way
7 How to Find, Qualify, and Keep Good Tenants
How to Find Good Tenants
Signage
Classified Ads
Referrals
Locator Service
How to Qualify Good Tenants
How to Keep Good Tenants
The Golden Rule
Visibility Adds Value
Concentric Circles
8 Lease Agreements for the Smart Investor
Residential Lease Agreement
9 Eight Smart Ways to Increase Rents by Making These Improvements
Good First Impressions
Landscaper's Delight
Fancy Fencing
Room to Stow
Room with a View
Flattering Floors
Lighting the Way
Clean Kitchens
10 How to Decrease Expenses the Smart Way
Pass the Buck
Hire the Handyman
Utilize Utilities
A Taxing Matter
Dialing for Dollars
Management 101
11 How to Manage Tenants the Smart Way
Your Role as a Manager
How to Collect Rents when They Are Due
When and How to Raise Rents
How Much to Raise Rents
Section 3 How to Sell Rental Houses the Smart Way
12 Five Smart Ways to Enhance Your Rental House's Marketability
Begin with the End in Mind
Maximize Your Exposure
Sell What the Buyer Wants
Price Your House to Sell
Sweeten the Pot
13 Six Smart Ways to Negotiate for the Best Price and Terms
Psychology 101
Market Knowledge Is Key
The Trial Balloon
The Blame Game
Put It in Writing
The Chess Player
14 Five Golden Rules for Success
The Five Laws of Gold
The First Law of Gold
The Second Law of Gold
The Third Law of Gold
The Fourth Law of Gold
The Fifth Law of Gold
Afterword
Glossary
Index

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2 Diese Artikel unterliegen nicht der Preisbindung, die Preisbindung dieser Artikel wurde aufgehoben oder der Preis wurde vom Verlag gesenkt. Die jeweils zutreffende Alternative wird Ihnen auf der Artikelseite dargestellt. Angaben zu Preissenkungen beziehen sich auf den vorherigen Preis.

3 Ihr Gutschein TONIE10 gilt bis einschließlich 30.09.2020. Sie können den Gutschein ausschließlich online einlösen unter www.hugendubel.de. Keine Bestellung zur Abholung in der Buchhandlung möglich. Der Gutschein gilt nur auf Tonie-Figuren, Tonie-Transporter und Lauscher und nur solange der Vorrat reicht. Der Gutschein ist nicht mit anderen Gutscheinen und Geschenkkarten kombinierbar. Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Ein Weiterverkauf und der Handel des Gutscheincodes sind nicht gestattet.

4 Der gebundene Preis dieses Artikels wird nach Ablauf des auf der Artikelseite dargestellten Datums vom Verlag angehoben.

5 Der Preisvergleich bezieht sich auf die unverbindliche Preisempfehlung (UVP) des Herstellers.

6 Der gebundene Preis dieses Artikels wurde vom Verlag gesenkt. Angaben zu Preissenkungen beziehen sich auf den vorherigen Preis.

7 Die Preisbindung dieses Artikels wurde aufgehoben. Angaben zu Preissenkungen beziehen sich auf den vorherigen Preis.

10 Ihr Gutschein TASCHE15 gilt bis einschließlich 22.09.2020 und nur für die Kategorie tolino Zubehör. Sie können den Gutschein ausschließlich online einlösen unter www.hugendubel.de. Keine Bestellung zur Abholung in der Buchhandlung möglich. Der Gutschein ist nicht mit anderen Gutscheinen und Geschenkkarten kombinierbar. Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Ein Weiterverkauf und der Handel des Gutscheincodes sind nicht gestattet.

11 Ihr Gutschein KALENDER2021 gilt bis einschließlich 27.09.2020. Sie können den Gutschein ausschließlich online einlösen unter www.hugendubel.de. Der Gutschein ist nur gültig für Kalender, die nicht der gesetzlichen Preisbindung unterliegen. Der Gutschein ist nicht gültig für Spielwaren-Adventskalender. Der Gutschein ist nicht mit anderen Gutscheinen und Geschenkkarten kombinierbar. Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Ein Weiterverkauf und der Handel des Gutscheincodes sind nicht gestattet.

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