SAP Real Estate Management

Geleitwort . . . 15
Zum Einstieg . . . 19

TEIL I Grundlagen von SAP RE . . . 27

1. Verträge . . . 29

1. 1 . . . Verträge: Überblick und allgemeine Daten . . . 29
1. 2 . . . Geschäftspartner . . . 72
1. 3 . . . Stammdaten der Immobilienverwaltung . . . 85
1. 4 . . . RE-Navigator . . . 110

2. Konditionen . . . 125

2. 1 . . . Konditionen und Finanzströme . . . 125
2. 2 . . . Mietanpassung . . . 152

3. Buchhaltung in SAP RE . . . 185

3. 1 . . . Periodisches Buchen . . . 185
3. 2 . . . Buchen mit Immobilienkontierung im SAP-Finanzwesen . . . 213
3. 3 . . . Einmalige Buchungen . . . 218
3. 4 . . . Stornieren von Buchungen . . . 219
3. 5 . . . Weitere Prozesse in der Buchhaltung des SAP RE . . . 221
3. 6 . . . Controlling . . . 234
3. 7 . . . Zusammenfassung . . . 251

TEIL II Branchenspezifische Funktionen . . . 253

4. SAP RE für die Wohnungswirtschaft . . . 255

4. 1 . . . Mietanpassung in der Wohnungswirtschaft . . . 255
4. 2 . . . Nebenkostenabrechnung . . . 304
4. 3 . . . WEG-, Sondereigentums- und Fremdverwaltung . . . 353

5. SAP RE für Gewerbeimmobilien . . . 397

5. 1 . . . Umsatzmiete . . . 397
5. 2 . . . Mietanpassung für Gewerbeimmobilien . . . 432

6. SAP RE für Corporates . . . 451

6. 1 . . . Bilanzielle Bewertung von Verträgen . . . 451
6. 2 . . . Vorsteuerbehandlung . . . 481
6. 3 . . . Raumreservierung und Raumbelegung . . . 514
6. 4 . . . Grafische Integration . . . 520
6. 5 . . . Zusammenfassung . . . 528

TEIL III Technische Aspekte . . . 531

7. Kundenspezifische Erweiterungen und Anpassungen . . . 533

7. 1 . . . Gründe für kundenspezifische Erweiterungen . . . 533
7. 2 . . . Werkzeuge . . . 535
7. 3 . . . Namenskonventionen und Programmierrichtlinien . . . 542
7. 4 . . . BAdI-Implementierungen . . . 545
7. 5 . . . API- und BAPI-Funktionsbausteine . . . 550
7. 6 . . . Benutzerfelder und tabellarische Erweiterungen . . . 552
7. 7 . . . Anpassungen im Infosystem . . . 561
7. 8 . . . Korrespondenz . . . 571
7. 9 . . . Zusammenfassung . . . 577

8. Laufende Arbeiten und nützliche Werkzeuge . . . 579

8. 1 . . . Periodische Arbeiten . . . 579
8. 2 . . . Werkzeuge . . . 585
8. 3 . . . Protokolle und Logs in SAP RE . . . 597
8. 4 . . . Zusammenfassung . . . 602

9. Daten archivieren und löschen . . . 603

9. 1 . . . Archivierung von Stamm- und Bewegungsdaten von SAP RE . . . 604
9. 2 . . . Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) . . . 617
9. 3 . . . Zusammenfassung . . . 623

Anhang . . . 625

A . . . Abkürzungen . . . 625
B . . . Die Autorinnen . . . 629

Index . . . 631