Die Hausmeister-Mappe

Prüfbuch, Nachweis, Dokumentation: Objektbetreuung und -instandhaltung leicht gemachtHausmeister sind dazu verpflichtet regelmäßige Kontrollen durchzuführen, Mängel zu melden bzw. zu beheben und Gefahrenstellen ordnungsgemäß abzusichern, damit niemand innerhalb ihres Zuständigkeitsbereichs zu Schaden kommt. Dabei müssen sie immer wieder rechtliche Neuerungen beachten, wie aktuell durch die neue FLLBaumkontrollrichtlinie sowie die überarbeitete Normenreihe DIN EN 1176 für Spielplatzgeräte. Damit Hausmeister jederzeit nachweisen können, dass sie ihren Prüf-, Wartungs- und Dokumentationspflichten nach aktuellen Vorschriften nachgekommen sind, gibt es "Die Hausmeister-Mappe". Sie beinhaltet Vorlagen und Checklisten für die Wartung und Prüfung im Gebäudebetrieb und der Instandhaltung. Sie unterstützt bei der Planung, Durchführung und lückenlosen Dokumentation der täglich anfallenden Aufgaben im Rahmen der Objektbetreuung.

Gesetzliche Grundlagen
Übersicht: Gesetzliche Grundlagen
Informationen: ArbStättV und ASR ÜBERARBEITET
Informationen: BetrSichV und TRBS
Informationen: Betrieblicher Brandschutz ÜBERARBEITET
Informationen: Trinkwasserverordnung ÜBERARBEITET
Merkblatt: Persönliche Schutzausrüstung
Informationen: Gefahrstoffe
Übersicht: Erste Hilfe ÜBERARBEITET
Übersicht: Prüffristen von Einrichtungen
Übersicht: Prüfpflichtige Anlagen - Qualifikation der Prüfer ÜBERARBEITET


Planungshilfen
Muster: Prüf- und Wartungsplanung
Muster: Leistungsverzeichnis Objektbetreuung
Muster: Räum- und Streuplan (Winterdienst)
Muster: Einsatz- und Personalplan
Muster: Gefahrstoffverzeichnis ÜBERARBEITET
Prüffristenplan Brandschutztechnische Einrichtungen


Checklisten
Checkliste: Betriebskontrolle Aufzugsanlagen ÜBERARBEITET
Checkliste: Baumkontrolle Einzelkontrolle ÜBERARBEITET
Checkliste: Baumkontrolle Regelkontrolle ÜBERARBEITET
Checkliste: Brandschutz NEU
Checkliste: Flucht- und Rettungswege NEU
Checkliste: Gasleitungen und -geräte
Checkliste: Spülen von Trinkwasserleitungen
Checkliste: Heizung - Störung ÜBERARBEITET
Checkliste: Ladungssicherung
Checkliste: Leitern und Tritte
Checkliste: Objektbegehung
Checkliste: Persönliche Schutzausrüstung (PSA) NEU
Checkliste: Visuelle Routine-Inspektion Spielplatz ÜBERARBEITET
Checkliste: Operative Inspektion Spielplatz ÜBERARBEITET
Checkliste: Vorbereitung Winterdienst
Prüfbuch für elektrische Betriebsmittel gem. DGUV Vorschrift 3 und 4
Checkliste: Veranstaltungen NEU


Sonstige Vorlagen
Vorlage: Begehungsprotokoll Schimmelpilzbefall
Vorlage: Notfallplan Aufzug NEU
Muster: Betriebstagebuch Schwimmbad
Muster: Instandhaltungsauftrag und Abnahmeerklärung
Vorlage: Notfallorganisation NEU
Vorlage: Nachweis Räum- und Streupflicht
Vorlage: Reinigungskontrolle
Vorlage: Lärm am Arbeitsplatz NEU