Viele Menschen träumen von der eigenen Immobilie und möchten für sich und ihre Familie ein Zuhause bauen oder kaufen. Doch hat sich in den letzten Jahren die Immobilienwirtschaft stark verändert und die Zeit der niedrigen Bauzinsen ist nun vollkommen vorbei. Das führt zu einer großen Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt, da vor allem die Immobilienpreise in den meisten Regionen unverändert hoch bleiben. Doch wie kann man sich trotz der hohen Preise den Wunsch von einer eigenen Immobilie erfüllen? Der Experte und Coach Oliver P. Mildenberger erklärt Ihnen die wichtigsten Sachverhalte der Immobilien- und Baufinanzierung und bereitet Sie damit auf das vielleicht wichtigste Finanzierungsgespräch Ihres Lebens vor. Dabei legt er den Fokus auf die Praxis und gibt Ihnen Tipps für Ihren Schritt in Richtung Eigenheim.
Inhaltsverzeichnis
Vorwort des Autors 7
Vorwort Prof. Dr. Bernd W. Klöckner 9
Einleitung 11
Kapitel 1: Aktuelle Entwicklungen und Trends in der Immobilienfinanzierung 19
Kapital 2: Auf dem Weg in die eigenen 4 Wände 25
Kapitel 3: Anfallende Kosten: Wie Sie den Gesamtbetrag für die Investition berechnen 47
Kapitel 4: Wie finde ich die richtige Immobilie? 51
Kapitel 5: Die »Finanzierung auf Probe« 59
Kapitel 6: Vorbereitungen zur Finanzierungsberatung 63
Kapital 7: Die SCHUFA 81
Kapitel 8: Das Finanzierungsgespräch 87
Kapitel 9: Der Markt für Baufinanzierungen so kommen Sie an die optimale Finanzierungslösung 93
Kapitel 10: Finanzierungsformen welche Baufinanzierung ist für mich die Richtige? 101
Kapitel 11: Wichtige Finanzierungspräferenzen und Bestandteile 113
Kapitel 12: Staatliche Förderung 123
Kapitel 13: Die zehn häufigsten Fehler bei der Baufinanzierung 131
Kapitel 14: Der Immobilienkauf und die Übergabe 143
Kapitel 15: Notwendige Versicherungen im Rahmen der Baufinanzierung 147
Kapitel 16: Aus Krediten aussteigen 153
Kapitel 17: Wie erhalte ich den Wert meiner Immobilie? 159
Kapital 18: Wie verkaufe ich meine Immobilie erfolgreich? 165
Kapital 19: Was tun, wenn es unvorhergesehen finanziell eng wird? 169
Kapitel 20: Was zeichnet einen guten Baufinanzierungsberater aus? 173
Fazit 177
Anhang 179
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